更高的公積金（CPF）提取限額
對於通過銀行支票借錢貸款進行的融資，CPF普通帳戶的提款上限為估值上限（VL）的100％，該上限為購買時的購買價格或估值中的較低者。如果在違反此限制時仍未償還貸款，則可以為55歲以下（55歲及以上）的借款人預留現行最低金額的一半（整），將房屋提款限額提高至VL。該住房取款限額隨公寓的購買日期而變化，從2008年開始的購買限額為120％。
但是，有了組屋優惠支票貼現貸款，您可以享受更高的提款限額。
對於直接從建屋發展局購買的普通賬戶，您可以使用的儲蓄額沒有限制。
對於轉售的組屋單位，在預留了現行最低金額的一半後，您可以使用的普通帳戶沒有任何儲蓄限制。
但是從2013年7月開始，對於租賃期在30至59年之間的公寓，只有剩餘的租賃覆蓋了至少80個買方之後，才允許使用公積金。對於此類公寓，取款限額將根據以下公式計算：
例如，購買時買方是38歲，租約是40年。當買家年滿55歲時，剩餘的租約將為23年。因此
對於租賃期少於30年的公寓，禁止使用公積金。換句話說，購買者將為首付，每月還款，印花稅和其他雜費支付現金。
首付無需現金部分
政府組屋貸款的主要優勢在於，您不必將首付中的任何現金加起來。您可以使用您的CPF（中央公積金）普通帳戶中的餘額完全支付。
鑑於使用銀行貸款，您將必須至少支付現金的估值限制（VL）的5％。如果貸款期限超過30年或超過65歲，則最低貸款額將躍升至10％。
更高的貸款額度
對於您正在申請的第一組HDB優惠利率貸款，貸款額度高達VL的90％。相比之下，對於銀行貸款，量子額度的上限為LTV（貸款價值比）的80％。如果貸款期限超過30年或超過65歲，則下降到60％。