房屋貸款在馬來西亞，有兩種類型的基本住房貸款可供感興趣的房主使用。傳統上，有固定期限貸款，涉及您在貸款期間的整個期間每月支付固定金額。另一種類型被稱為靈活貸款，顧名思義，它為您提供了降低貸款利息的靈活性。客戶將當前賬戶與貸款聯繫起來，貸款金額按計劃扣除，而額外的款項將用於支付本金。
這意味著您在經常賬戶中保存的越多，您需要支付的利息就越少。隨著越來越多的銀行採用半靈活房產貸款，優良作法是始終要求銀行官員解釋所有精美的印刷品並要求額外的利益，因為您將無法更換貸方至少2-3年。銀行願意向您貸款的金額因銀行而異。通常銀行提供的最高金額是房產價格的90％，因此剩下的10％將不得不自己掏腰包。